Drømmer du om at bo..
i hus på landet..
med masser af frisk luft, natur og rolige omgivelser
..i et stort unikt hus der nu er til salg!
måske vil du bo med generationer
under samme tag?
eller i bofællesskab, 2 familier?
eller bare have plads
til den store familie
Drømmen kan også være at have en Bed & Breakfast
Overtag den bedste i Ringsted, velfungerende og med god supplerende indtægt
tæt på...
Hjertet af Sjælland! 6 km til shopping og outlet, 6 km til motorvejen, 45 min. til København
Til salg2018-08-22T11:34:41+00:00

2 FAMILIER, BOFÆLLESSKAB ELLER BED & BREAKFAST

MASSER AF PLADS

Historisk og eksklusivt hus er nu til salg til den store familie, flere generationer under samme tag, som bofællesskab eller muligheden for at drive veletableret og den mest succesfulde Bed & breakfast i Ringsted videre.
Placeret i centrum af Sjælland ved gadekæret og midt i den idylliske landsby i Vigersted, ligger ”Den gamle skole” fra 1900, mellem Borup, Roskilde og Ringsted.

Kr. 4.495 mio.

  • 491 M2 bolig
  • Klar til indflytning af 2 familier
  • 2 boliger på hhv. 341 og 150 M2
  • 3100 M2 grund
  • Vigersted Bygade 47, 4100 Ringsted.
  • Ring for fremvisning: tlf. 6167 6487

Fra Ringsted med den nye togstrækning, tager det 25 min. at nå Københavns Hovedbanegård. I bil ca. 45 min. Fra Rådhuspladsen – 6 km. Fra motorvejen.

Bygningen er nænsomt renoveret indenfor de sidste 10 år, med bl.a. 2 superlækre badeværelser og køkken fra 2016, vinduer, gulve, og meget mere.

I dag fungerer huset som bolig og med et veletableret Bed & Breakfast (se www.nilehoj.dk), idet huset har 2 indgange og selvstændige udgange til den skønne have. Huset kan yderligere nemt deles op med enten 2 boliger på henholdsvis 150 – 200 M2 og 300 – 350 M2. (hvoraf den mindste bolig i dag fungerer som Bed & Breakfast) – eller hele huset kan fungere som bolig for den store familie.

I alt rummer boligen 491 M2, 3 M2. Fyrkælder og 3092 M2. Parklignende have til at boltre sig på.
Hall, 9 værelser, 3 stuer – hvoraf 2 er ”én suite”, 3 badeværelser, 3 gæstetoiletter, 2 køkkener, bryggers, vaskerum og spisekammer.

Alle rum i boligen har gode store størrelser, og der højt til loftet som også har stuk i de fleste rum. Derudover høje paneler i stuerne, og trægulve – så alt i alt står huset med elegance og mange muligheder.

Dobbelt garage på 74 M2.

Huset opvarmes af eget centralvarmesystem med pillefyr og solvarmeanlæg. Huset er udstyret med hele 3 brændeovne. Varmeudgiften er langt under fjernvarmeprisen for denne størrelse af hus (ca. 24.000 kr om året), og huset har energimærke C.

Supergod fibernetforbindelse fra Fibia.

Folkeskole, dagplejer og børneinstitutioner ligger i gåafstand, og bussen holder under 100 meter fra adressen.

Et rigt foreningsliv ses både i det lokale forsamlingshus, samt i Vigersted Hallen, hvor alt fra fodbold, fitness, håndbold og fastalavnsarrangementer tilbydes.

Naturlivet findes også lige udenfor døren, hvor du finder vandrestier, skov, rådyr, harer og masser af fugleliv.
Et hus og et område der skal ses – og som ikke kan beskrives nok med ord.

Huset er indflytningsklart.

Ønsker du at overtage den etablerede Bed & Breakfast, kan der forventes en ekstraindtjening på mellem 80-120.000 kr. om året, hvoraf de ca. 42.000 er skattefrie iflg. SKAT.

Vil du vide mere eller gerne se boligen, så kontakt os gerne på mail: info@nilehoj.dk

I MORGENTRAFIKKEN

60 min. til Cph!

Du er 10 min. fra motorvejen og samlet 60 min. fra København i morgentrafikken. Huset Nilehøj – også kaldet “den gamle skole” da den i sin tid fungerede som landsbyens uddannelsessted – er 8 min fra Borup, Benløse og Osted. Er 10 min. fra Ringsted og 25 min. fra Roskilde eller Køge.

Du kan også ringe til os

Tlf. 61 67 64 87

Tlf. 51 57 95 82

Få flere oplysninger

FREMVISNING

Vigersted bygade 47, 4100 Ringsted

Kontakt os

E-mail: info@nilehoj.dk

GRØN ENERGI

 Vidste du, at Nilehøj er CO2 neutral? Huset opvarmes af træpiller og solceller.
Vi har vandsparer på alle haner og brus samt energibesparende varmepumper.
Huset koster ca. kr. 48,50 at opvarme pr. M2. Et alm. gns. parcelhus koster kr. 59,-